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Tableau de répartion dans un immeuble avec 7 studios
Posté : sam. 4 oct. 2008 14:12
par zeekiller
Bonjour,
Je souhaiterais réaliser l'installation électrique en rénovation. J'ai déja réaliser l'installation électrique dans une maison avec succès.
Maintenant c'est une maison que j'ai acheté et que je souhaite diviser en 7 appartements.
Il y a un compteur pour l'instant dans toute la maison.
Je voudrais réaliser un tableau général dans la cage escalier qui dispacherait les courants sur les 7 tableaux électrique des 7 studios.
Je souhaite savoir quels sont les éléments qui doivent figurer sur ce tableau central? (par rapport aux téléphone,TV et EDF, téléreport etc...)
Qui dois je appeler en premier? EDF? Consuel? Quels schémas leur présenter?
Par ailleurs, je félicite ce site pour sa clarté, il m'a beaucoup aidé.[/justifier]
Re: Tableau de répartion dans un immeuble avec 7 studios
Posté : sam. 4 oct. 2008 14:51
par RFco
Bonjour zeekiller,
Il n'est pas autorisé de revendre du courant électrique.
D'autant plus avec 7 logements, comment allez vous faire pour la partie téléphonie : les locataires voudront certainement b"n"ficier de l'ADSL...
@+
Re: Tableau de répartion dans un immeuble avec 7 studios
Posté : sam. 4 oct. 2008 17:48
par Max78
Salut,
Désole pour le "hors-sujet" mais vu que j'ignore certaines choses, je demande pour être moins bête ^^
RFco a écrit :Il n'est pas autorisé de revendre du courant électrique.
Il faudrait alors 7 compteurs EDF et 7 abonnements différents ?
Il peut pas faire comme il l'a dit, et divisé le montant global de la facture EDF par 7 et la faire passé sous forme de charges au locataire ?
C'est vrai, certains consommeront plus que d'autres, mais j'ai déjà vu çà, alors je demande si légalement c'est autorisé ou pas
Cordialement,
Max
Re: Tableau de répartion dans un immeuble avec 7 studios
Posté : sam. 4 oct. 2008 19:27
par RFco
c'est bien ce que j'ai dit, il est interdit de revendre du courant sauf sous certaines conditions (prix intégré au loyer, sans décompteur)
A vérifier cependant
Malgré tout, tout pendant que c'est compris dansd le prix, personne ne fait attention (lumière type halogène allumée 24/24
@+
Re: Tableau de répartion dans un immeuble avec 7 studios
Posté : sam. 4 oct. 2008 22:05
par Candela
Bonjour,
je confirme ce qu'a dit RFco. On rencontre quelques exceptions dans l'industrie, oû pour des raisons historiques, EDF ferme les yeux. Ex rencontré :
un poste 63/5kV alimentant jadis 5 usines ayant appartenu au même groupe, mais qui sont devenues indépendantes. Il y a de gros frais pour passer en 20 kV, les entreprises sont fragiles...
Pour l'immeuble, je doute fort qu'EDF accepte 1 compteur' pour 7 appartements. Il faut donc une "colonne montante" type EDF, et 7 compteurs.
Re: Tableau de répartion dans un immeuble avec 7 studios
Posté : sam. 4 oct. 2008 22:53
par VE Pp
Bonsoir,
Il faudrait 7 compteurs pour les logement et un de plus pour les communs.
Re: Tableau de répartion dans un immeuble avec 7 studios
Posté : dim. 5 oct. 2008 00:09
par franck
la meilleur solution pour vous et la moins honereuse et d'incorpore l'elec dans vos loyer et garder un comteur pour les 7
mais attentions au abus
Re: Tableau de répartion dans un immeuble avec 7 studios
Posté : dim. 5 oct. 2008 19:04
par zeekiller
Re-bonjour,
merci de votre interet mais je peux tout à fait faire poser des compteurs edf pour chaqun des studios... connaissez vous les prix?
de plus, pour les lignes téléphones , le locataire peut demander a FT de lui installer une ligne ou non? dois je prévoir quelque hose pour ça?
quelqu'un pourrait -il répondre aux autres questions du message? les éléments devont figurer sur ce tableau central??
merci encore
Re: Tableau de répartion dans un immeuble avec 7 studios
Posté : jeu. 16 oct. 2008 01:20
par kvalier
arrrfffffff il faut effectivement 7 compteurs plus celui des parties commune
donc 7 comptages dit 7 logements a la norme , donc 7 certificats du consuel
donc effectivement 7 arrivées france telecom etc .....
il faut traité les 7 appartements individuellement